泡湯

　　 大洋新聞 時間: 2014-04-10來源: 信息時報 作者: 羅莎琳
　　信息時報訊（記者 羅莎琳）去年賺得盆滿缽滿的房企，今年首個季度卻迎來了“滑鐵盧”。根據多家房企公佈的業績報告顯示，今年第一季度的銷售並不樂觀，多數呈現下降趨勢，最多同比下跌超七成。與此同時，廣州不少樓盤都推出了“墊首付”的促銷手法。
　　截至目前，已經有萬科、碧桂園、合生創展等十幾家上市房企公佈了一季度銷售業績。其中，萬科第一季度累計實現銷售面積415萬平方米，同比增長11.7%；銷售金額542.3億元，同比增長24.2%。緊隨其後的是去年銷售業績暴增的碧桂園。這匹“黑馬”在今年第一季度實現合同銷售額318.4億元；合同銷售建築面積約488萬平方米。
　　不過“幸運”的房企卻不多，房企業績增速趨緩已成普遍現象。從4月初公佈的《2014年一季度中國房地產企業銷售TOP50》報告來看，龍湖、融創等知名房企一季度銷售業績均不容樂觀。而合生創展、花樣年華、恆盛地產等房企一季度銷售額同比下滑超過50%。
　　與此同時，廣州不少樓盤都推出了“墊首付”的促銷售手法。例如保利旗下廣州三個項目高調宣佈實施“分期首付”優惠活動，首次置業者首付一成，剩下的首付，若是首套房則4個月分期給清，二套房首付期限則達到9個月。
　　不過專家表示，銷售速度的放緩會對房企造成資金壓力，真正的降價，以價換量應該是最主要的方式。
　　　　（原標題：廣州樓盤墊首付促成交）